06000 NICE Nice Jean Médecin, 3 pièces rénové , centre ville et mer à pied

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Nice Jean Médecin, 2 pièces rénové , centre ville et mer à pied
Au coeur de Nice, sur l'avenue Jean Médecin à l'angle du boulevard Dubouchage, cet appartement 2 pièces bénéficie d'une situation particulièrement centrale, permettant de rejoindre à pied les commerces, les restaurants, la place Masséna et les principales adresses du centre ville. Installé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois du XIXe siècle entièrement rénové, l'appartement profite de son positionnement en angle et de nombreuses ouvertures qui lui apportent une belle luminosité. L'espace de vie s'organise autour d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. La configuration privilégie la convivialité tout en proposant un intérieur adapté aussi bien à une résidence en ville qu'à un pied à terre sur la Côte d'Azur. La partie nuit comprend 1chambres et une salles d'eau avec toilettes. Un balcon avec vue dégagée sur le centre ville apporte un prolongement extérieur appréciable à cette adresse urbaine. Entièrement climatisé grâce à un système gainable, l'appartement bénéficie également de faibles charges. Son emplacement constitue naturellement l'un de ses principaux atouts. La place Masséna, les commerces, les restaurants et les différentes commodités du centre de Nice sont accessibles à pied. Le tramway offre par ailleurs une liaison directe vers le Port de Nice et l'aéroport international Nice Côte d'Azur, facilitant les déplacements aussi bien quotidiens qu'internationaux. La location meublée de courte durée de type Airbnb a été expressément autorisée par une décision de l'assemblée générale des copropriétaires en 2023. Cette disposition renforce l'intérêt du bien dans le cadre d'un projet locatif, sous réserve naturellement du respect de la réglementation municipale en vigueur et des autres obligations applicables à l'activité envisagée. Cet appartement 2 pièces offre une configuration particulièrement adaptée à un pied à terre comme à un projet d'investissement. Loué jusqu'en décembre 2026.
Ref. : 54
329 000 €
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• Exclusif

Unique : 3 p d'exception, terrasse sud, bas Cimiez George V
Exclusivité: Nice bas Cimiez, George V, dans une résidence sécurisée, parc arboré, proche du centre ville, de la libération, du tram et des commerces à pieds. Ce 3 pièces type "hôtel de luxe " entièrement neuf, de 70 m2 , bénéficie d'atouts majeurs rares sur le marché : Au calme, vue sur parc, sans vis à vis, terrasse profonde sud, résidence standing. Cave. Garage 19m2 en supplément. Matériaux premium choisis avec soin ( parquet massif point de hongrie, climatisation réversible gainnable, cuisine italienne équipée, plan et évier en marbre calacatta viola, fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants électriques, robinetteries encastrées bronze, lumières sur variateur, nombreux placards sur mesures... ) L'appartement bénéficie d'un grand salon (30m2), de 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative, de 2 salles d'eaux et 2 WC pour une indépendance parfaite. D'une terrasse profonde de 12m2 exposée sud, et d'un balcon au nord. Un grand garage de plain pied , de 19m2 est proposé en supplément. Une grande cave est incluse. Unique sur le marché. Parfait pour les citadins amateurs de luxe, raffinement et confort maximum.
Ref. : 50
565 000 €
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Appartement-Villa avec jardin Nice Libération/Borriglione
Appartement-Villa avec jardin Nice Libération/ Borriglione Rare à la vente ! Esprit maison en plein coeur de la ville Dans le très recherché quartier Libération, découvrez cet appartement-villa de 75 m² situé en rez-de-jardin d'un bel immeuble de 1920 avec entrée totalement indépendante et un magnifique jardin privatif d'environ 300 m², un véritable luxe en centre-ville. Actuellement configuré en 4 pièces, une annexe de 40 m2 peut être aménagé en appartement. Séjour lumineux avec parquet massif neuf, double vitrage récent et faibles charges. Annexes et potentiel : Garage fermé de 21 m² Dépendance aménageable d'environ 20 m² Cave saine en sous-sol de 20 m² Possibilité de créer deux stationnements supplémentaires À proximité immédiate des commerces, du marché de la Libération, du tramway et de toutes les commodités. Bien rare et atypique, offrant un véritable art de vivre entre appartement et maison.
Ref. : 48
698 000 €
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