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06000 NICE Bas Cimiez Stanislas 3 pièces balcon 83 m2

Bas Cimiez Stanislas 3 pièces balcon 83 m2 1/18
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Bas Cimiez Stanislas 3 pièces balcon 83 m2 18/18
€431 000.00 **
Exclusivité: Secteur prisé Bas Cimez Stanislas, à 2 pas du centre ville, dans une voie privée au calme. Elégant 3 pièces rénové de 83,63m2 LC. Double exposition, superbe vue dégagée.
Cuisine neuve équipée, double vitrage, climatisation.Balcon.
Petit immeuble standing avec gardien, 2ème étage. Ascenseur.
Parkings aisés, nombreuses places réservées à l'immeuble. Grande cave. Local à vélo.
Bus et tram immédiat. Charges 240€/ mois (tout collectif)
A voir vite ! AGENCE K EXCLUSIVE
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 84 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1596€. Pour la date de référence 05/10/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    NICE
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    431000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    234 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage, gardien, eau froide
  • Taxe Foncière
    1324 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    2835 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83.63 m2
  • Surface loi Carrez
    83.63 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    05/10/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1596 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,50          
    Dégagement   2,90          
    Salon   31   E   Dégagée    
    Cuisine             
    W.C.             
    Salle de bains   5,55   N       
    Chambre 1   21,20   N   Dégagée    
    Chambre 2   16,60   E   Dégagée    

Prendre contact avecL'agence

K EXCLUSIVE
229 B Chemin des Hautes Ginestières
06270 Villeneuve-loubet
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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    Ref. : 31
    €259 000.00
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 2835€.
Affichage des informations légales : K EXCLUSIVE | Raison sociale : K-EXCLUSIVE | Adresse siège social : 229 B Chemin des Hautes Ginestières - 06270 Villeneuve-loubet | Siret : 89969444200026 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR41899694442 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : CABINET GROSMAN ET MICHEL GAN ASSURANCES |
Carte T : CPI06052021000000168 | Date de délivrance : 2021-07-15 | Lieu de délivrance : 20 BD CARABACEL CS 11259 06005 NICE CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante