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06000 NICE Nice Bois de Cythère , 3 p, 87 m2 vue mer Garage

Nice Bois de Cythère , 3 p, 87 m2 vue mer Garage 1/17
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Nice Bois de Cythère , 3 p, 87 m2 vue mer Garage 16/17
Nice Bois de Cythère , 3 p, 87 m2 vue mer Garage 17/17
vendu
Dans une résidence standing sécurisée avec gardien, piscine, au calme absolu , dans la verdure, ce spacieux 3 pièces traversant de 87 m² est idéal pour une vie de famille confortable, à deux pas des écoles, commerces et transports.
Vue mer depuis le séjour, la grande terrasse (17,65 m²) et la chambre principale
2 grandes chambres (

15 m² chacune) :
Chambre principale avec accès terrasse vue mer
Seconde chambre avec sa propre terrasse (8 m²) vue jardin
1 Salle d'eau + 1 salle de bain avec WC, + 1 WC indépendant
Double exposition Est-Ouest, très lumineux
Grand garage fermé avec cave, porte motorisée,
électricité et lumière
Un appartement cossu et confortable, dans un quartier résidentiel recherché et verdoyant, proche du centre-ville.
Bien rare sur le secteur
contactez-nous pour une visite !
Karine 0629177299
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 87 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2400€ au 02/01/2025 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   10,35          
    Cuisine   10,88   O       
    Chambre 1   15,10   E   VUE MER    
    Salle d'eau   3,59          
    W.C.   1,37          
    Couloir   2,73          
    Salle de bains   4,74          
    Chambre 2   14,30   O       
    Séjour   23,20   E   VUE MER    
    Terrasse   17,65   E   VUE MER    
    Terrasse   8,11   O       

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K EXCLUSIVE
229 B Chemin des Hautes Ginestières
06270 Villeneuve-loubet
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 4900€.
Affichage des informations légales : K EXCLUSIVE | Raison sociale : K-EXCLUSIVE | Adresse siège social : 229 B Chemin des Hautes Ginestières - 06270 Villeneuve-loubet | Siret : 89969444200026 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR41899694442 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : CABINET GROSMAN ET MICHEL GAN ASSURANCES |
Carte T : CPI06052021000000168 | Date de délivrance : 2021-07-15 | Lieu de délivrance : 20 BD CARABACEL CS 11259 06005 NICE CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante